女子抽中“三限房”本以为中了大奖,结果发现“陷阱重重”

时间:2019-10-03 来源:www.artfound.net

2019-09-05 18: 32: 13城市风光

来源|城市风光(jxtvdsxc)原始版本

未经许可请勿转载。如果删除源,则必须进行调查

从去年到现在,江西省南昌市相继出台了“三限住房”政策。三限制房屋是指房屋价格,房屋购买目标以及房屋买卖后的挂牌交易。目的是有效地调节房价。确保南昌市居民住房刚性需求。

南昌市居民南宗女士打电话到市区报道说,几天前,她在第三个住宅项目的“红海溪公园”画了很多东西,并拿了一套房子。价格相对较低。我以为是个大奖项。但是当她去房地产看房子时,我发现那里有很多陷阱!发生了什么?

几天前,宗女士在南昌市房屋管理局的“三极限”平台上购买了“后海溪花园”房源。根据一个月前南昌市房屋管理局的最新政策,购买三套有限的住房需要首先审查购买者的购买资格。如果购买数量超过列表数量,则房屋选择方法采用摇摆法。 “鸿海西园”项目也进行了摇号。 9月1日,房地产发送了一条短信,宗女士被签署,并可以在9月6日签署合同。

南昌市公民南宗女士:很难像巨额奖金一样获得很多钱。我在这里跑来买房,发现那不像三个限制的标准,而且装修也很贵,每平方米4000多元。

宗庆后最不能忍受的是她没有车,但必须购买32万元的停车位,这是捆绑销售。

记者从南昌市房屋管理局官网了解到,最近在高新七路``红海溪公园''出售的``三房''有两栋楼房,共有44间套房,面积120平方米。记者在价格部门审核的《一房一价表》上看到,每套套房原材料的单价不超过元,但装修的单价为4493元,每平方的总单价电表是多元。宗女士说,加上320,000个停车位,购买这栋120平方米的房屋将耗资230万。宗女士对此表示质疑,这是否仍然是人民只需要的“三限住房”?

记者了解到,去年,南昌市住房管理局已出台政策,要求房屋装修全部装修,对装修部分实行限价,其中装修价格在每平方米144平方米以内吗?不超过3500美元。 “后海溪花园” 120平方米装修价格如何达到4493元,并通过审核?

宗女士说,她和她的朋友们看到了样板房,装修费用4493元经不起审查。记者还来到了“红海溪公园”样板房,房地产顾问告诉记者,该样板房与实际收藏房屋之间的示范有很大不同。

物业顾问承认,这次装修的费用仅需1500元左右,但其价格还是值得消费者的。

房地产顾问在采访中说,如果按照政府的三套限价房屋的价格计算,价格过低,开发商将通过装修提高房价。另外,捆绑式停车也是其中一种方法。例如,在签订房屋买卖合同的当天,32万个停车位也签订了购买停车位的合同。

房地产顾问说,停车场必须在购买当天付款。如果您不能一次性付清,则可以借款,但前提是您要支付6万元。

无论如何,必须购买停车位,否则无法签订购买房屋的合同。宗女士说她负担不起。最后,她只能放弃对鸿海溪公园的三居室住房的资格。上个月,南昌市住房管理局发布了《《关于进一步规范市区三限房销售行为的通知》,《通知》》,明确要求房地产开发企业不要强迫购房者购买车位,自愿购买车位的购房者应签署《商品房买卖合同》,然后申请停车位转让相关程序。显然,鸿海溪公园的这种做法违反了这一要求。但是,房地产物业顾问表示,开发商不愿意以“三套限量房”所要求的原材料1万元的价格出售房屋。

记者向南昌市房屋管理局反映了情况,但开发部门工作人员表示,房地产的答复是购房者的推荐。

为此,我们的计划将继续关注。

关于进一步规范城市“三禁房”销售行为的通知

如果我想购买一个停车位怎么办?

为了结束“捆绑销售”并遏制房地产混乱,《通知》调整了购买停车位和签署购买房间的时间顺序。如果购买者自愿购买停车位,则应签署《商品房买卖合同》,然后办理停车位转让。手续。

如何投诉公司违反法律法规?

如果公众购房违反法律,可以向有关部门投诉:

如果您违反商品房销售价格规定,可以致电(市市场监督局)

对于发布虚假广告等,您可以致电(市市场监督局)

对于非法销售企业,请致电0791-(市住房管理局)

资料来源:城市现场全媒体记者

编辑:陈媛

编辑:李雪峰

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从去年到现在,江西省南昌市相继出台了“三限住房”政策。三限制房屋是指房屋价格,房屋购买目标以及房屋买卖后的挂牌交易。目的是有效地调节房价。确保南昌市居民住房刚性需求。

南昌市居民南宗女士打电话到市区报道说,几天前,她在第三个住宅项目的“红海溪公园”画了很多东西,并拿了一套房子。价格相对较低。我以为是个大奖项。但是当她去房地产看房子时,我发现那里有很多陷阱!发生了什么?

几天前,宗女士在南昌市房屋管理局的“三极限”平台上购买了“后海溪花园”房源。根据一个月前南昌市房屋管理局的最新政策,购买三套有限的住房需要首先审查购买者的购买资格。如果购买数量超过列表数量,则房屋选择方法采用摇摆法。 “鸿海西园”项目也进行了摇号。 9月1日,房地产发送了一条短信,宗女士被签署,并可以在9月6日签署合同。

南昌市公民南宗女士:很难像巨额奖金一样获得很多钱。我在这里跑来买房,发现那不像三个限制的标准,而且装修也很贵,每平方米4000多元。

宗庆后最不能忍受的是她没有车,但必须购买32万元的停车位,这是捆绑销售。

记者从南昌市房屋管理局官网了解到,最近在高新七路``红海溪公园''出售的``三房''有两栋楼房,共有44间套房,面积120平方米。记者在价格部门审核的《一房一价表》上看到,每套套房原材料的单价不超过元,但装修的单价为4493元,每平方的总单价电表是多元。宗女士说,加上320,000个停车位,购买这栋120平方米的房屋将耗资230万。宗女士对此表示质疑,这是否仍然是人民只需要的“三限住房”?

记者了解到,去年,南昌市住房管理局已出台政策,要求房屋装修全部装修,对装修部分实行限价,其中装修价格在每平方米144平方米以内吗?不超过3500美元。 “后海溪花园” 120平方米装修价格如何达到4493元,并通过审核?

宗女士说,她和她的朋友们看到了样板房,装修费用4493元经不起审查。记者还来到了“红海溪公园”样板房,房地产顾问告诉记者,该样板房与实际收藏房屋之间的示范有很大不同。

物业顾问承认,这次装修的费用仅需1500元左右,但其价格还是值得消费者的。

房地产顾问在采访中说,如果按照政府的三套限价房屋的价格计算,价格过低,开发商将通过装修提高房价。另外,捆绑式停车也是其中一种方法。例如,在签订房屋买卖合同的当天,32万个停车位也签订了购买停车位的合同。

房地产顾问说,停车场必须在购买当天付款。如果您不能一次性付清,则可以借款,但前提是您要支付6万元。

无论如何,必须购买停车位,否则无法签订购买房屋的合同。宗女士说她负担不起。最后,她只能放弃对鸿海溪公园的三居室住房的资格。上个月,南昌市住房管理局发布了《《关于进一步规范市区三限房销售行为的通知》,《通知》》,明确要求房地产开发企业不要强迫购房者购买车位,自愿购买车位的购房者应签署《商品房买卖合同》,然后申请停车位转让相关程序。显然,鸿海溪公园的这种做法违反了这一要求。但是,房地产物业顾问表示,开发商不愿意以“三套限量房”所要求的原材料1万元的价格出售房屋。

记者向南昌市房屋管理局反映了情况,但开发部门工作人员表示,房地产的答复是购房者的推荐。

为此,我们的计划将继续关注。

关于进一步规范城市“三禁房”销售行为的通知

如果我想购买一个停车位怎么办?

为了停止“捆绑销售”并遏制房地产的混乱,《通知》调整了选择和购买停车位以及签署房屋购买的时间顺序。如果购买者自愿购买停车位,则应在签署《商品房买卖合同》后进行停车位转让手续。

企业遇到违法违规行为怎么投诉?

市民在购房时遇到违反法律法规的情况,可以向有关部门投诉:

对于违反明确标明的商品房销售价格规定的人,请致电(市政市场监督局)。

有关发布虚假广告和其他行为的信息,请致电(市政市场监督局)

对于非法销售企业,请致电0791-(市政住房管理局)

资料来源:城市网站上的所有媒体记者

编辑:陈媛

主编:李雪峰